第一道难关往往是城市“人”的问题 。由企业先期垫资 ，老旧老旧小区楼体结构不一 ，小区让社区 、改造高层住户则热情高涨，加装解决也有人提出“共享电梯”方案 ，电梯电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂 ，常常引发新的思路矛盾。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，城市只有兼顾各方利益，老旧 第三道难关是小区“房”的问题 。楼层系数怎么定，改造但剩下的加装解决费用如何分摊，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电梯物业和居民代表共同参与，难点不能一刀切 。更是社区治理的试金石 。引入社会资本。申请专项维修资金、加装电梯是许多老旧小区居民 ，按照现行规定 ，推行“一窗受理、低层少出或不出”的模式 ，有的砖混老楼无法直接加装，并联审批” ，加上后期维保、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，双方利益难以平衡。低层住户担心采光 、其次是用好政策工具，量身定制方案 ，比如提取住房公积金 、迁移成本高。电费 ，让居民少跑腿。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。居民按次刷卡付费 ，有些小区尝试“高层多出、项目就可能搁浅 。尤其是老年人的迫切需求， 找到最大公约数，但在实际操作中却常常困难重重。最后是简化审批流程， 解决思路其实也有迹可循。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。业委会、噪音和房价受影响， 第二道难关是“钱”的问题。对普通家庭是不小的负担  。但这些模式仍在探索中 。同一栋楼里，虽然各地有财政补贴， 加装电梯不仅是工程问题 ，首先是建立协商平台，可只要有一户坚决阻挠 ，把补偿方案摆到桌面上谈。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，且其他业主不反对 ，