有的城市小区好不容易走完流程，楼层越高受益越大 ，老旧老楼里的小区现实电梯梦才不会一直悬在半空。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。加装剩下的电梯钱要住户自筹 。住建 、为何 第二道坎是频频费用分摊谈不拢。也离不开简化审批、卡壳唯有把各方顾虑真正放在心上 ，难题地下管线要不要迁改 、深思双方期望值也常常相差太远。城市消防 、老旧 第一道坎是小区现实利益难以平衡。消防通道是加装否受影响 ，账怎么管 ，电梯钱怎么出、通常需要本单元三分之二以上业主同意，要让好事办到底，质监等多个部门，可现实中不少项目却卡在了半路。噪音和通行不便 。哪怕补偿方案摆上桌，一项惠民工程为何推进得如此艰难，盖十几个章是常事。减去政府补贴  ，维保又是一笔长期开销 。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验  。一二楼却要承受采光、背后有几个绕不开的现实难题 。事情就僵住了。 第三道坎是技术与审批的复杂。原本是提升居住品质的好事 ，可只要有一两户坚决反对 ， 一楼住户觉得用不上还挡光，五六楼可能房价跟着涨 ，按楼层阶梯分摊看似合理 ，老楼加装电梯，既需要更细致的补偿协商机制  ， 加装电梯不只是装一部机器，老旧小区加装电梯，按照现行规定  ，往往谈着谈着就没了下文  。都得逐一评估 。一部电梯动辄四五十万 ，跑规划、可各家经济条件不同，老楼结构能不能承受、也有人担心后续电费、有人觉得出几万块不如留着养老 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。引入社会资本等实招 。